新北市新莊區民安路291之1號10F/10F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 32.3 萬/坪 × 49.39 坪
權狀坪數49.39 坪
主建物26.65 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.39 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪49.39 坪
土地坐落 民安段 664 地號
價格拆解
成交總價1,595 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 2%比新莊區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-26 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 44.5 萬/坪總 2,200 萬 2014-02-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 41.48 坪 36.7 萬/坪總 1,520 萬 2014-01-18 6F/10F 3房2廳2衛 · 41.48 坪 32.6 萬/坪總 1,352 萬 2014-01-02 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 30.1 萬/坪總 1,485 萬 2013-11-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 29.3 萬/坪總 1,480 萬 2013-10-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.48 坪 32.4 萬/坪總 1,345 萬 2013-09-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 31.6 萬/坪總 1,560 萬 2013-08-04 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 30.7 萬/坪總 1,550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。