新北市新店區二十張路42之8號5F/13F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 47.8 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物28.44 坪
公設比29.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 大豐段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 48.7
二十張路中位 47.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 2%比二十張路中位 高 0%比新店區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。