新北市樹林區佳園路一段75巷14弄4號5F/5F
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 15.1 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物23.44 坪
公設比4.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 山佳段 1282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比佳園路一段中位 低 35%比樹林區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建前陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。