新北市新莊區頭興街120號9F/13F
2025-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 62.5 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物20.6 坪
公設比31.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 中原段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 42.1
頭興街中位 44.3
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 48%比頭興街中位 高 41%比新莊區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,098 萬
+1%
2026 年推估2,115 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-25 11F/13F 3房2廳1衛 · 41.78 坪 57.4 萬/坪總 2,158 萬 2023-08-07 4F/13F 3房2廳1衛 · 41.78 坪 53 萬/坪總 2,000 萬 2023-01-17 2F/13F 1房1廳1衛 · 41.8 坪 45 萬/坪總 1,750 萬 2022-06-12 12F/13F 3房1廳1衛 · 41.16 坪 52.1 萬/坪總 1,980 萬 2022-03-28 13F/13F 2房2廳1衛 · 33.58 坪 53.8 萬/坪總 1,806 萬 2022-03-11 5F/13F 2房2廳1衛 · 33.58 坪 52.1 萬/坪總 1,750 萬 2021-11-12 10F/13F 2房2廳1衛 · 41.16 坪 43 萬/坪總 1,768 萬 2020-08-12 13F/13F 2房2廳1衛 · 33.58 坪 43.8 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。