新北市三芝區三民街39巷10號4F/12F
2018-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 9.9 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物19.57 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
三民街中位 9.1
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 9%比三芝區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交277 萬
+41%
2026 年推估392 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-01-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 8.2 萬/坪總 345 萬 2025-06-28 3F/12F 2房2廳2衛 · 27.97 坪 12.9 萬/坪總 360 萬 2023-11-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 27.97 坪 13.6 萬/坪總 380 萬 2022-04-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 27.97 坪 10.9 萬/坪總 305 萬 2014-01-12 6F/12F 2房1廳2衛 · 42.09 坪 5.9 萬/坪總 250 萬 2013-09-18 3F/12F 2房1廳1衛 · 27.97 坪 7.7 萬/坪總 215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。