新北市中和區中山路二段228號4F/19F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 13,950 萬 31.2 萬/坪 × 447.46 坪
權狀坪數447.46 坪
主建物275.2 坪
公設比34.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 447.46 坪
└ 主建物 275.2 坪
└ 公設等 172.26 坪
土地持分 44.55 坪
0 坪447.46 坪
土地坐落 福祥段 409-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 45.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 31%比中山路二段中位 低 27%比中和區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,790 萬
貸款（8 成）11,160 萬
每月月付418,098 元
30 年總利息3,892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。