新北市新莊區中平路292巷1弄26號18F/18F
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 59.5 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物12.49 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 12.49 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 榮富段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.2
中平路中位 40.3
新莊區 2022 年中位 44.6
比本棟中位 高 1%比中平路中位 高 48%比新莊區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,310 萬
+13%
2026 年推估1,484 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-03 11F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 61.5 萬/坪總 1,370 萬 2022-09-16 13F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 63 萬/坪總 1,403 萬 2022-09-08 15F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 59.7 萬/坪總 1,330 萬 2022-08-27 14F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 59.3 萬/坪總 1,320 萬 2022-08-14 12F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 59.2 萬/坪總 1,318 萬 2022-08-06 2F/18F 2房2廳1衛 · 22.32 坪 56.9 萬/坪總 1,270 萬 2022-07-10 7F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 57.9 萬/坪總 1,290 萬 2022-04-14 9F/18F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 58.6 萬/坪總 1,305 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。