新北市板橋區中正路322號3F/10F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 44.6 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.29 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 大庭段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 48.7
中正路中位 43.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 8%比中正路中位 高 3%比板橋區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。