新北市貢寮區保健街31號4F/6F
2016-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 238 萬 5.4 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物22.9 坪
公設比39.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 仁里段 673 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
保健街中位 6.3
貢寮區 2016 年中位 6.8
比保健街中位 低 14%比貢寮區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。