新北市汐止區忠三街39巷2號
2026-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,690 萬 21.3 萬/坪 × 79.3 坪
權狀坪數79.3 坪
主建物50.79 坪
公設比21%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 79.3 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 24.93 坪
0 坪79.3 坪
土地坐落 北峰段 1061 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
忠三街中位 23.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 11%比汐止區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。