新北市中和區民利街68巷5弄32號6F/12F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 60.1 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物13.13 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 民利段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 37.5
民利街中位 41.4
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 60%比民利街中位 高 45%比中和區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。