新北市土城區日新街8巷2號1F/5F
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 40.3 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物29.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 中華段 987 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
日新街中位 44.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比日新街中位 低 9%比土城區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+40%
2026 年推估1,856 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。