新北市板橋區金門街47巷48號7F/13F
2021-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 33.4 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物18.95 坪
公設比29.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 篤行段 156 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
扣車位後房價1,277 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
金門街中位 29
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 15%比板橋區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,277 萬
+21%
2026 年推估1,542 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,273 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 42.1 萬/坪總 1,610 萬 2019-08-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 31.9 萬/坪總 1,220 萬 2018-07-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 33.7 萬/坪總 1,288 萬 2016-04-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 32 萬/坪總 1,225 萬 2014-10-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.27 坪 28.5 萬/坪總 1,090 萬 2014-07-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.29 坪 30.5 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。