新北市樹林區樹新路105號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 58.9 萬/坪 × 84.51 坪
權狀坪數84.51 坪
主建物84.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 84.51 坪
└ 主建物 84.51 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪84.51 坪
土地坐落 樹新段 765 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
樹新路中位 26.7
樹林區 2021 年中位 29.7
比樹新路中位 高 121%比樹林區 2021 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,980 萬
+24%
2026 年推估6,152 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。