新北市五股區中興路一段10號3F/9F
2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,575 萬 13.2 萬/坪 × 118.97 坪
權狀坪數118.97 坪
主建物67.84 坪
公設比43%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 118.97 坪
└ 主建物 67.84 坪
└ 公設等 51.13 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪118.97 坪
土地坐落 中興段 124 地號
價格拆解
成交總價1,575 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 23.1
中興路一段中位 29.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 43%比中興路一段中位 低 55%比五股區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地分次登記案件（與三重區大有段土地一筆，總價合併計算）。公司出售予法定代理人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。