新北市新店區中興路二段155號5F/14F
2013-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,425 萬 51.2 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物27.95 坪
公設比33.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 25.44 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,275 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 52.4
中興路二段中位 49.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比中興路二段中位 高 4%比新店區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。