新北市汐止區瑞松街152巷56號
2021-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.7 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 40.52 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 北港段烘內小段 93-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.8
瑞松街中位 12.9
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 10%比瑞松街中位 高 45%比汐止區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+29%
2026 年推估1,163 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。