新北市中和區圓通路141巷41之4號2F/8F
2014-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 33.9 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物16.83 坪
公設比33.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 大同段 174 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 42.1
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 19%比圓通路中位 低 3%比中和區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.權利人有兩人2.前陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。