新北市三重區車路頭街3號8F/12F
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 37.9 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物17.33 坪
公設比24.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 永德段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 42.9
車路頭街中位 34.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 12%比車路頭街中位 高 11%比三重區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,105 萬
+32%
2026 年推估1,463 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。