新北市三峽區中華路15巷6號2F/11F
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 37.7 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物9.95 坪
公設比30.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 安溪段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 42.9
中華路中位 24.1
三峽區 2022 年中位 32.7
比本棟中位 低 12%比中華路中位 高 56%比三峽區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交593 萬
+23%
2026 年推估727 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：換約日期113/02/18，換約價格700萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-25 4F/11F 0房0廳0衛 · 15.73 坪 43 萬/坪總 676 萬 2022-07-10 9F/11F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 46 萬/坪總 723 萬 2022-07-02 11F/11F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 43.3 萬/坪總 681 萬 2022-06-30 10F/11F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 46.4 萬/坪總 730 萬 2022-06-30 3F/11F 0房0廳0衛 · 15.73 坪 37.8 萬/坪總 594 萬 2022-06-30 6F/11F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 42.5 萬/坪總 668 萬 2022-06-30 8F/11F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 42.9 萬/坪總 675 萬 2022-06-30 7F/11F 2房1廳1衛 · 15.73 坪 42.7 萬/坪總 671 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。