新北市樹林區學成路587號16F/19F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 31.2 萬/坪 × 63.76 坪
權狀坪數63.76 坪
主建物33.57 坪
公設比41.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.76 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪63.76 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 30.4
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 3%比學成路中位 高 9%比樹林區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-12 9F/19F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 30.4 萬/坪總 2,300 萬 2017-11-04 2F/19F 4房2廳2衛 · 63.76 坪 26.7 萬/坪總 1,700 萬 2016-12-12 16F/19F 3房2廳2衛 · 63.76 坪 34.3 萬/坪總 2,188 萬 2016-04-25 16F/19F 3房2廳2衛 · 63.76 坪 31.2 萬/坪總 1,988 萬 2014-11-22 18F/19F 4房2廳2衛 · 51.82 坪 34.4 萬/坪總 1,782 萬 2013-07-25 5F/19F 4房2廳2衛 · 63.76 坪 29 萬/坪總 1,846 萬 2013-04-28 9F/19F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 23 萬/坪總 1,740 萬 2013-04-16 17F/19F 4房2廳2衛 · 63.76 坪 25.6 萬/坪總 1,635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。