新北市新店區安祥路106巷167號
2022-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 28.1 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物45.84 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 32.46 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 香坡段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
安祥路中位 22.8
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 23%比新店區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,530 萬
+5%
2026 年推估1,608 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。