新北市三峽區大同路325號6F/8F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 19.7 萬/坪 × 61.7 坪
權狀坪數61.7 坪
主建物31.74 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.7 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 29.96 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪61.7 坪
土地坐落 中園段 776 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 24
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 低 18%比大同路中位 低 7%比三峽區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：梯廳增建外推機械室。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。