新北市三峽區中山路321號6F/15F
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 26.7 萬/坪 × 13.11 坪
權狀坪數13.11 坪
主建物7.02 坪
公設比38.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.11 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪13.11 坪
土地坐落 仁愛段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 23.7
中山路中位 24.3
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 13%比中山路中位 高 10%比三峽區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+49%
2026 年推估523 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-13 7F/15F 1房0廳1衛 · 13.11 坪 47.3 萬/坪總 620 萬 2024-06-15 12F/15F 1房0廳1衛 · 13.11 坪 47.7 萬/坪總 625 萬 2022-01-18 12F/15F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 33.6 萬/坪總 440 萬 2019-06-28 13F/15F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 27.1 萬/坪總 355 萬 2017-03-01 7F/15F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 22.1 萬/坪總 290 萬 2016-06-21 9F/15F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 22.3 萬/坪總 292 萬 2015-12-18 12F/15F 1房0廳1衛 · 13.11 坪 21.4 萬/坪總 280 萬 2014-08-02 6F/15F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 23.5 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。