新北市新店區安德街164號
2019-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 44.1 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 安德段 47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
安德街中位 34
新店區 2019 年中位 45.4
比安德街中位 高 30%比新店區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,388 萬
+18%
2026 年推估1,636 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。