新北市土城區和平路46之1號4F/6F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 25 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物27.91 坪
公設比44.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 31.48 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 柑林段 1308 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.8
和平路中位 28.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 10%比和平路中位 低 13%比土城區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-02-07 5F/6F 4房2廳2衛 · 59.39 坪 39.7 萬/坪總 2,320 萬 2023-11-15 6F/6F 4房2廳2衛 · 59.39 坪 37 萬/坪總 2,200 萬 2014-06-24 6F/6F 0房0廳0衛 · 59.39 坪 27.5 萬/坪總 1,643 萬 2014-04-07 3F/6F 0房0廳0衛 · 59.39 坪 27.8 萬/坪總 1,660 萬 2013-06-05 5F/6F 4房2廳2衛 · 59.39 坪 27.1 萬/坪總 1,620 萬 2012-08-13 2F/6F 4房2廳2衛 · 55.55 坪 29.9 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。