新北市土城區金城路二段187號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,627 萬 66 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物21.15 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 25.4 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 明德段 3 地號
價格拆解
成交總價2,627 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,392 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 36.1
金城路二段中位 41.2
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 83%比金城路二段中位 高 60%比土城區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,691 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 54.5 萬/坪總 2,250 萬 2024-02-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 44 萬/坪總 1,563 萬 2020-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 36.6 萬/坪總 1,510 萬 2020-03-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 35.3 萬/坪總 1,458 萬 2020-03-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 35.4 萬/坪總 1,460 萬 2020-03-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 36.1 萬/坪總 1,460 萬 2020-03-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 35.3 萬/坪總 1,458 萬 2020-03-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 35.3 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。