新北市板橋區中山路二段403號14F/14F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 54.3 萬/坪 × 78.43 坪
權狀坪數78.43 坪
主建物40.44 坪
公設比25.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.43 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 37.99 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪78.43 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 31%比板橋區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（520 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。