新北市板橋區南雅南路一段55號2F/11F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 46.7 萬/坪 × 450.11 坪
權狀坪數450.11 坪
主建物315.73 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 450.11 坪
└ 主建物 315.73 坪
└ 公設等 134.38 坪
土地持分 42.34 坪
0 坪450.11 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 39.4
南雅南路一段中位 39.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 19%比南雅南路一段中位 高 19%比板橋區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。