新北市永和區中正路676號9F/10F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 41.8 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物22.51 坪
公設比19.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 國光段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 12%比永和區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，權利人名字第二個字為難字。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。