新北市三峽區中山路184巷13號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 30.6 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物40.34 坪
公設比5.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 大仁段 768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 18.2
中山路中位 24.3
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 68%比中山路中位 高 26%比三峽區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,420 萬
+60%
2026 年推估2,273 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。