新北市三重區集英路33號3F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,166 萬 39 萬/坪 × 81.15 坪
權狀坪數81.15 坪
主建物38.71 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.15 坪
└ 主建物 38.71 坪
└ 公設等 42.44 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪81.15 坪
土地坐落 富貴段 502 地號
價格拆解
成交總價3,166 萬
扣車位後房價3,166 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 42
集英路中位 43.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比集英路中位 低 10%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,533 萬
每月月付94,889 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-11-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 82.28 坪 42.3 萬/坪總 3,480 萬 2013-12-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 164.56 坪 34.8 萬/坪總 5,720 萬 2013-12-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 82.28 坪 31.7 萬/坪總 2,610 萬 2013-11-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 72.95 坪 40 萬/坪總 2,918 萬 2013-11-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 72.65 坪 41.7 萬/坪總 3,026 萬 2013-11-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 72.65 坪 42.9 萬/坪總 3,120 萬 2013-11-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 72.65 坪 43.3 萬/坪總 3,142 萬 2013-11-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 81.65 坪 42.3 萬/坪總 3,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。