新北市樹林區西圳街二段135巷59號1F/9F
2023-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物30.55 坪
公設比23.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 西園段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
西圳街二段中位 22.8
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比西圳街二段中位 低 21%比樹林區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+10%
2026 年推估883 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。