新北市永和區中正路718號
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45.2 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物24.23 坪
公設比8.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 中興段 939 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 59.9
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 25%比中正路中位 低 5%比永和區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。