新北市板橋區永豐街27號9F/13F
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 55.8 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物13.69 坪
公設比36.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 光仁段 2196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 57
永豐街中位 54
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 2%比永豐街中位 高 3%比板橋區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,315 萬
+20%
2026 年推估1,582 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：110.09.10另有轉讓契約金額1350萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-07-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.58 坪 72.1 萬/坪總 1,700 萬 2022-12-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 33.16 坪 68.1 萬/坪總 2,240 萬 2020-12-19 8F/13F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 54.9 萬/坪總 1,450 萬 2020-12-05 12F/13F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 57.4 萬/坪總 1,508 萬 2020-11-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 23.58 坪 56 萬/坪總 1,320 萬 2020-11-21 11F/13F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 57 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。