新北市汐止區東勢街201巷129弄95號2F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 44.4 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物16.4 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 18.56 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 東勢段 1144 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 38.2
東勢街中位 33.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 16%比東勢街中位 高 34%比汐止區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。