新北市樹林區三龍街115之5號5F/9F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.5 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物5.55 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 三龍段 51 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
三龍街中位 24
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比三龍街中位 低 23%比樹林區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。