新北市新店區央北二路223號1F/14F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 130.5 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物10.72 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 斯馨段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.5 萬/坪
本筆成交 130.5
央北二路中位 57.4
新店區 2025 年中位 47.2
比央北二路中位 高 127%比新店區 2025 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,150 萬
+1%
2026 年推估2,180 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。