新北市樹林區樹新路50巷5弄20號2F/7F
2025-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 41.2 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物31.68 坪
公設比23.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 樹新段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
樹新路中位 26.9
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比樹新路中位 高 53%比樹林區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,016 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。