新北市汐止區秀峰路129號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 46.5 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪28.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
秀峰路中位 29.5
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比秀峰路中位 高 58%比汐止區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,338 萬
+34%
2026 年推估1,798 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。