新北市板橋區樂群路96號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,906 萬 44.3 萬/坪 × 88.26 坪
權狀坪數88.26 坪
主建物41.89 坪
公設比30.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 88.26 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 46.37 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪88.26 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,906 萬
扣車位後房價3,906 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
樂群路中位 17.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 150%比板橋區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）781 萬
貸款（8 成）3,125 萬
每月月付117,068 元
30 年總利息1,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。