新北市蘆洲區光明路50巷15號2F/12F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 33.5 萬/坪 × 101.38 坪
權狀坪數101.38 坪
主建物53.44 坪
公設比41.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 101.38 坪
└ 主建物 53.44 坪
└ 公設等 47.94 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪101.38 坪
土地坐落 正義段 463 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 39.1
光明路中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 14%比光明路中位 低 14%比蘆洲區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。