新北市三重區永福街98巷23號4F/6F

2012-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 25.2 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物22.3 坪

公設比14.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 22.3 坪

└ 公設等 9.09 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 永安段 1807 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 33.8

永福街中位 36.8

三重區 2012 年中位 32.2

比本棟中位低 25%比永福街中位低 32%比三重區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳0衛

樓層4F/6F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。