新北市瑞芳區岳王路40號1F/2F
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7.8 萬/坪 × 18.64 坪
權狀坪數18.64 坪
主建物18.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.64 坪
└ 主建物 18.64 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪18.64 坪
土地坐落 逢甲段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
岳王路中位 10
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比岳王路中位 低 22%比瑞芳區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交145 萬
+1%
2026 年推估146 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。