新北市三重區環河北路三段288號8F/12F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,978 萬 45.6 萬/坪 × 92.31 坪
權狀坪數92.31 坪
主建物48.19 坪
公設比37.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.31 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 44.12 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪92.31 坪
土地坐落 富貴段 235 地號
價格拆解
成交總價3,978 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價3,768 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
環河北路三段中位 48.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比環河北路三段中位 低 6%比三重區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）754 萬
貸款（8 成）3,014 萬
每月月付112,932 元
30 年總利息1,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。