新北市汐止區莊敬街19巷1號7F/7F
2012-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 24.7 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物25.71 坪
公設比21.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 智興段 1117 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 27.3
莊敬街中位 34.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 10%比莊敬街中位 低 28%比汐止區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。