新北市汐止區中興路183巷35號
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 33.9 萬/坪 × 93.03 坪
權狀坪數93.03 坪
主建物77.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 93.03 坪
└ 主建物 77.06 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 61.66 坪
0 坪93.03 坪
土地坐落 北山段 418 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
中興路中位 36.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 6%比汐止區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,150 萬
+33%
2026 年推估4,197 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,047 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。