新北市三峽區介壽路一段303號
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 47.1 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物28.69 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 28.69 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 長泰段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 50.2
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 低 6%比介壽路一段中位 高 119%比三峽區 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+34%
2026 年推估1,806 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。