新北市三重區河邊北街128巷54號4F/4F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 41.7 萬/坪 × 10.79 坪
權狀坪數10.79 坪
主建物8.41 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.79 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪10.79 坪
土地坐落 龍濱段 938 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 53.4
河邊北街中位 46.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 22%比河邊北街中位 低 10%比三重區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。