新北市蘆洲區民生街41之1號5F/8F

2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 35.1 萬/坪 × 31.31 坪

權狀坪數31.31 坪

主建物21.61 坪

公設比22%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.31 坪

└ 主建物 21.61 坪

└ 公設等 9.7 坪

土地持分 5.11 坪

0 坪31.31 坪

土地坐落 樹德段 701 地號

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

民生街中位 29.7

蘆洲區 2016 年中位 36.6

比民生街中位高 18%比蘆洲區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。